Homeoffice hat seit der Pandemie an Beliebtheit gewonnen. Zwar gibt es immer mehr Arbeitgeber, die auf Anwesenheitspflicht bestehen, aber noch immer gibt unzählige, die von zu Hause aus arbeiten. An der französischen Riviera hat dies zu einem kräftigen Anstieg der Immobilienpreise geführt. Dieser ist auf die verstärkte Kaufaktivität von amerikanischen Millionären zurückzuführen.

Wohlhabende Amerikaner, die von zu Hause aus arbeiten können, lassen sich Häuser verstärkt an der französischen Riviera nieder. Dies führt was zu einem Preisanstieg in der Region. Dies berichtet «Bloomberg».

So haben Häuser entlang der Südostküste Frankreichs, die über 15 Millionen Euro geschätzt werden, haben in den fünf Jahren bis 2023 um 15 bis 20 Prozent an Wert gewonnen.  Adrien Willing-Lamy von Beauchamp Estates ist davon überzeugt, dass selbst die politischen Turbulenzen in Frankreich die Nachfrage nicht beeinträchtigen werden.

New York und London müssen Abstriche machen

Im Gegensatz dazu haben einige andere Luxusmärkte einen Einbruch erlebt. Höhere Kreditkosten und Rezessionsängste haben den High-End-Immobilienmarkt in den USA und Europa beeinträchtigt. Die Preise für Prime-Immobilien fielen im ersten Quartal 2024 in New York und London um mehr als 2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Magnet für internationale Hybridarbeiter

Resorts entlang der französischen Riviera - einschliesslich Cap Ferrat, St. Tropez und Cap d'Antibes - ziehen dagegen unvermindert ausländische Hybridarbeiter an. Mehr als 70'000 Immobilien entlang der Küste gehören inzwischen ausländischen Käufern von Zweitwohnungen. Amerikaner bevorzugen Häuser in Cap Ferrat und St. Tropez, während Wohlhabende aus dem Nahen Osten Immobilien nahe dem Meer suchen.

Die Nachfrage nach Zweitwohnungen steigt, besonders in Cap d’Antibes, wo sich die Anzahl der erstklassigen Immobilien-Transaktionen für Häuser im Wert von über 5 Millionen Euro in den vergangenen zwei Jahren verdoppelt hat.

Anzahl der Millionäre in Franreich stieg

Die Zahl der Millionäre in Frankreich ist in den vergangenen zehn Jahren um 14 Prozent gestiegen, während Grossbritannien einen Rückgang von 8 Prozent verzeichnete. Trotz politischer Unsicherheiten bleiben die Makler an der Mittelmeerküste zuversichtlich, dass die Immobilienpreise an der französischen Riviera weiter steigen werden. 

«Reiche Käufer haben gelernt, von überall auf der Welt zu arbeiten und ihre Geschäftsinteressen von zu Hause aus zu betreiben», sagt Gary Hersham, Gründungsdirektor von Beauchamp Estates.