Nach einem epischen Mietstreit mit Manor konnte der Lebenversicherer Swiss Life vor einem Jahr die Sanierung der Bahnhofstrasse-Liegenschaft beginnen. Nun wird der Schleier über dem 100-Millionen-Projekt gelüftet.
Derzeit dominieren die durch Baugerüste eingehüllten Liegenschaften 75 und 79 das Bild an der oberen Bahnhofstrasse in Zürich. Die Sanierung dauert bereits ein Jahr und wird gemäss der Besitzerin und Bauherrin Swiss Life zwei weitere Jahre in Anspruch nehmen. Ab Herbst 2023 würden dann voraussichtlich die ersten Mieter einziehen, teilte der Lebenversicherer am Mittwoch mit.
Den alten Glanz wiederbeleben – darum geht es Swiss Life, nachdem der frühere und langjährige Mieter der Liegenschaft , den Detailhändler Manor, nach langem und via Gerichte ausgeführten Kampf ausgezogen ist. Manor führte 35 Jahre lang das Kaufhaus an der Bahnhofstrasse und hatte von Swiss Life im Jahr 2019 eine saftige Erhöhung des Mietzinses zugestellt erhalten. Diese hätte den bisherigen Betrag verdreifacht. Manor wehrte sich vergeblich.
Nach dem Kaufmann Julius Brann
Das Manor-Haus ist Vergangenheit, und Swiss Life belebt das historische Gebäude mit einem Namen, der «den Pioniergeist aus der Gründungszeit mit in die Gegenwart und Zukunft der Bahnhofstrasse Zürich nimmt», so Swiss Life.
Künftig heisse das Gebäude «Brannhof», benannt nach dem ersten Bauherren Julius Brann. Der Kaufmann liess das Gebäude 1912 bauen. Das Konzept des «Brannhofs» ähnelt all denen, an denen derzeit an rundum die Bahnhofstrasse gebaut wird.
Unten Lädele, oben Arbeiten
Es geht um Begegnungszonen und flexible Nutzflächen sowie um Arbeitsflächen. Im «Brannhof» sollen demnach die ursprünglichen Licht- und Innenhöfe wieder zum Vorschein kommen. Es werdeb Ladenflächen auf drei Ebenen vermietet, und ab dem zweiten Obergeschoss sollen moderne Arbeitsplätze entstehen.
Die Sanierung erfolge in enger Absprache mit dem Denkmalschutz, heisst es weiter. Im Inneren werden darum vier historische Treppenhäuser erhalten. Es werden sämtliche Originalfenster restauriert, die Fassade in Natur- und Kiesstein wird saniert und die Bleiverglasung in einer neuen Halle zur Geltung gebracht. Ausserdem werde das Dach mit Naturschiefer neu eingedeckt.
Als Vorgeschmack auf den künftigen Glanz des «Brannhofs» will Swiss Life die Baustelle in den nächsten Monaten mit dem künftigen Erscheinungsbild bebildern.
